北京樓市快報(bào)--每周精選本周北京樓市重大新聞5條，樓市政策、房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、買房百科盡在北京樓市快報(bào)。

開(kāi)盤播報(bào)

本周北京樓市繼續(xù)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。北京城建龍樾天元新獲預(yù)售證，預(yù)計(jì)近期即將開(kāi)盤。項(xiàng)目戶型主推建面117-167平四居，6W健康舒居智慧系統(tǒng)，五大主題場(chǎng)景，打造不同的院落景觀。陽(yáng)光城檀悅生活玩家體驗(yàn)空間已開(kāi)放，疊墅產(chǎn)品新推，實(shí)景社區(qū)。昌平平西府項(xiàng)目公布案名：北清橡樹(shù)灣，由華潤(rùn)置地和葛洲壩聯(lián)合打造，值得期待。中建智地發(fā)布海報(bào)，7月16日將發(fā)布相關(guān)產(chǎn)品，等信息發(fā)布我們?cè)賮?lái)分享。

【資料圖】

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上周北京新房成交量環(huán)比降6.8%

根據(jù)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（7月4日—7月10日）北京市商品房成交941套，環(huán)比下降12%；成交面積14.71萬(wàn)㎡，環(huán)比下降4%；成交均價(jià)44199元/㎡，環(huán)比下降14%；成交金額65.01億元，環(huán)比下降17%。住宅方面，上周北京新房住宅成交804套，環(huán)比下降約6.8%；成交金額60.46億元，環(huán)比下降約13.6%；成交面積10.52萬(wàn)㎡，環(huán)比下降約11.1%；成交均價(jià)57456元/㎡。

11、19號(hào)線二期等11條地鐵線環(huán)評(píng)公示

北京市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃（2022-2027年）發(fā)布了第二次環(huán)評(píng)公示。與今年1月第一次公示相比，多條線路進(jìn)行了調(diào)整，共有11個(gè)項(xiàng)目納入規(guī)劃，新建里程約231.3公里。這11個(gè)項(xiàng)目為：1號(hào)線支線、7號(hào)線三期（北延）、11號(hào)線二期、15號(hào)線二期、17號(hào)線二期（支線）、19號(hào)線二期、20號(hào)線一期、25號(hào)線三期（麗金線）、M101線一期、S6線（新城聯(lián)絡(luò)線）一期以及亦莊線-5號(hào)線、10號(hào)線聯(lián)絡(luò)線工程。此次公示的11號(hào)線二期工程西起石景山新首鋼站，東至豐臺(tái)區(qū)洋橋站，總長(zhǎng)23.8公里，設(shè)站17座。自西向東依次與現(xiàn)狀地鐵10號(hào)線、9號(hào)線、7號(hào)線、14號(hào)線、19號(hào)線、4號(hào)線等多條線路交匯，途經(jīng)石景山首鋼園東南區(qū)、衙門口、豐臺(tái)小瓦窯、六里橋、廣安門、麗澤商務(wù)區(qū)等地。

“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案出爐 支持合理自住需求

7月12日，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），明確“十四五”時(shí)期推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的目標(biāo)任務(wù)和政策舉措，推動(dòng)城鎮(zhèn)化質(zhì)量不斷提高。其中提出，完善城市住房體系，堅(jiān)持“房住不炒”。　《方案》提出完善城市住房體系。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。建立住房和土地聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投資投機(jī)性需求。

到2025年我國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，到2025年，我國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到30%以上，新建政府投資公益性公共建筑和大型公共建筑全部達(dá)到一星級(jí)以上。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委近日印發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案。實(shí)施方案提出，2030年前，城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放達(dá)到峰值。城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展政策體系和體制機(jī)制基本建立。實(shí)施方案還提出，開(kāi)展綠色低碳縣城建設(shè)，構(gòu)建集約節(jié)約、尺度宜人的縣城格局。建筑高度要與消防救援能力相匹配，新建住宅以6層為主，最高不超過(guò)18層，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于70%；確需建設(shè)18層以上居住建筑的，應(yīng)嚴(yán)格充分論證，并確保消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)到位。

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