11月25日，南京第三批集中供地31宗地塊出讓，總起價297.8億元。最終，南京南部新城會展中心發展有限公司(南部新城開發)以25.8億元底價摘得秦淮區南部新城國際路以西、機場四路以南地塊，單位地價41636元/平。

地塊編號NO.2021G121，地塊名稱秦淮區南部新城國際路以西、機場四路以南地塊，出讓面積6.19萬平，土地性質為商住用地，容積率3.5，起始價25.8億元，最高限價29.5億元，商品住房(毛坯)銷售均價44998元元/平，最低配建租賃住房面積4000平。

據土地出讓文件顯示，本批次出讓地塊按“限房價、定品質、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過上述核定價格(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

另外，商辦用地中所建建筑中商業用房可上市銷售、轉讓;辦公用房須由競得人自持地上建筑面積不小于5.1萬平方米，不得銷售、不得轉讓(競得人與競得人所屬集團的控股子公司之間的整體轉讓除外)，剩余辦公用房可上市銷售、轉讓，本項目辦公用房的最小銷售分割面積不小于400平米。

關鍵詞： 南京 土拍 南部新城開發 毛坯