11月25日,深圳第三批集中出讓11宗涉宅地塊,總出讓面積約35.92萬方,總建筑面積約187萬方,總起始價352億元。
最終,深圳市鹽田人才安居有限公司+深業南方地產(集團)有限公司(安居+深業聯合體)搖中前海桂灣片區三開發單元03街坊T201-0168地塊,最終成交價為86.65億元,競配出售型人才住房面積5.7萬平,溢價率15%。
地塊編號T201-0168,地塊位于前海桂灣片區三開發單元03街坊,出讓面積5.13萬平,土地用途為住宅用地,建筑面積21萬平,起始價75.35億元,最高限制地價86.65億元,競出售型人才住房最高限制面積5.7萬平。
據土地出讓文件顯示,該地塊建設普通商品住房,建設一定比例的無償移交的只租不售人才住房,采用“三限雙競+搖號”的辦法以掛牌方式出讓;普通商品住房最高毛坯均價為92000元/平方米。出售型人才住房售價(不含室內裝修價格)平均售價為55200元/平方米、最高售價為58000元/平方米。
另外,該宗地建設無償移交的只租不售人才住房面積不少于19000平方米。本宗地中只租不售的人才住房產權歸市前海管理局,由競得人建成后無償并無條件移交市前海管理局。