11月8日,融創服務發布公告稱,于2021年11月7日,公司(作為買方)與融創中國(作為賣方)訂立收購協議。
據此,公司須通過收購融樂時代(海南)商業管理有限公司100%權益的方式將融創中國商管輕資產運營板塊整合至公司,代價為人民幣18億元。收購事項完成后,融樂時代(海南)商業管理有限公司將成為公司的間接全資附屬公司。
融樂時代(海南)商業管理有限公司為融創文旅集團商業運營板塊的運營管理公司,主要從事商業項目的研策服務、開業籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。集團看好商業運營管理業務的發展方向。通過收購事項,集團成功布局了商業運營管理業務板塊,并將收獲一只組織架構完整且經驗豐富的商業運營管理團隊,提升綜合服務能力和資產的專業運營能力,同時有效助力了商業項目的市場拓展。
并且,收購事項有助于集團的物業管理業務與商業管理業務的協同發展,為業主和商業會員提供更全面、便捷、高品質的服務體驗,從而進一步提升集團的市場地位。
截至公告日期,目標集團已簽約的商管項目28個,合約建筑面積約為372.9萬平方米,其中在管項目21個,在管建筑面積約為305.4萬平方米。目標集團已簽約的商管項目中,融創集團自持的商管項目建筑面積約為343.5萬平方米,占比約為92%,來自第三方的商管項目建筑面積約為29.4萬平方米,占比約為8%。
除此之外,自2021年11月7日起,融創集團執行總裁兼融創文旅集團總裁路鵬已獲委任為非執行董事,為集團的商管業務發展提供指導。同時,融創文旅集團副總裁兼商管公司總經理張媛已加入集團,獲委任為集團副總裁兼商管公司總經理,繼續負責商管業務的日常運營管理。