2月25日，記者從市住建委方面了解到，今年北京市將完成不少于300公頃商品住房供地，并提高共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)比例。加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應(yīng)力度，在土地供應(yīng)計(jì)劃中單列。
在供地空間布局上也更加優(yōu)化，重點(diǎn)供應(yīng)在需求旺、軌道交通等配套設(shè)施完善的區(qū)域。同時(shí)，不斷完善長(zhǎng)租房政策，加快租賃立法，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。
根據(jù)介紹，今年北京市在完成不少于300公頃商品住房供地之外，還將開展商品住宅小區(qū)配建公共設(shè)施建設(shè)和移交問題專項(xiàng)整治，確保依規(guī)依標(biāo)配建、移交和投運(yùn)。
據(jù)了解，2017年以來，北京市持續(xù)保持合理供應(yīng)規(guī)模，房源儲(chǔ)備充足，持續(xù)保持年均新增8.5萬套左右住房，并率先創(chuàng)新推出限競(jìng)房、共有產(chǎn)權(quán)住房，總體上形成了限競(jìng)房、共有產(chǎn)權(quán)住房、普通商品住房5：3：2的供應(yīng)格局，有效滿足了居民剛性自住需求。
截至目前，北京市場(chǎng)上可售住房約9.4萬套，其中限競(jìng)房、共有產(chǎn)權(quán)住房分別2.8、1.4萬套，此外還有拿地未開工和開工未入市的在途商品住房1600萬平方米左右、約15萬套，可為滿足住房剛需家庭提供有力保障。
市住建委方面表示，在總結(jié)限競(jìng)房和共有產(chǎn)權(quán)住房經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，針對(duì)媒體反映個(gè)別共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目戶型不好、合同存在霸王條款等問題，該委加大日常監(jiān)管力度，及時(shí)修訂共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)導(dǎo)則并向社會(huì)公開征求意見，提供更為完善的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)支撐。
同時(shí)，進(jìn)一步升級(jí)和優(yōu)化商品住房供應(yīng)，在熱點(diǎn)區(qū)域和地塊，推出“限地價(jià)、競(jìng)政府共有產(chǎn)權(quán)份額、競(jìng)高品質(zhì)方案”的土地出讓方式，通過限地價(jià)和商品住房中競(jìng)共產(chǎn)份額，避免高地價(jià)和高房?jī)r(jià)，通過競(jìng)高品質(zhì)方案引導(dǎo)企業(yè)理性購地，并切實(shí)提升住房品質(zhì)。(記者 盧揚(yáng) 榮蕾)
