上海市迎來虹口地塊競拍。經過競價招標,最終招商以56.66億元價格競得虹口區嘉興路街道HK341-06號地塊,成交樓面價92647.6元/平方米,溢價率20%。
出讓文件顯示,HK341-06號地塊位于上海市虹口區嘉興路街道,地塊位于上海內環內,起始價47.2億元,出讓面積為2.30779萬平方米,容積率不大于2.65,起始樓板價約為7.7萬元/平方米。地塊四至范圍為東至:HK341-11地塊,南至:三河路,西至:虹鎮老街,北至:HK341-04地塊。地塊出讓方式為招掛復合,5人及以上招標,5人以下競價。
根據出讓公告要求,該地塊配建保障房須占總住宅建筑面積5%;全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100%以上;本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%。
地塊內應設置建筑面積不少于3960平方米的公共服務設施,包括行政服務中心設施3500平方米(計容),養育托管點360平方米(計容),生活服務點100平方米(計容),公共服務設施建成后權屬無償移交虹口區人民政府。
據媒體報道,2020年,該地塊周邊出讓過一幅純宅地,名為上海虹口區嘉興路街道HK271-01地塊,當天經過2個半小時、共187輪競價后,招商以44.04億元收入囊中,成交樓面價約為8.11萬元/平方米。