國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2020年1至12月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況。

數(shù)據(jù)顯示，2020年1至12月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443億元，比上年增長(zhǎng)7%，增速比1至11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資104446億元，增長(zhǎng)7.6%，增速比1至11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落6.3個(gè)百分點(diǎn)。

在商品房銷售方面，2020年，商品房銷售面積176086萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)2.6%，增速比1至11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上年為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)3.2%，辦公樓銷售面積下降10.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降8.7%。商品房銷售額173613億元，增長(zhǎng)8.7%，增速比1至11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)10.8%，辦公樓銷售額下降5.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降11.2%。

2020年末，商品房待售面積49850萬(wàn)平方米，比11月末增加563萬(wàn)平方米，比上年末增加29萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加312萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加33萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少10萬(wàn)平方米。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：“2020年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額雙雙刷新歷史紀(jì)錄。主要原因在于信貸政策和購(gòu)房政策相對(duì)寬松，居民戶中長(zhǎng)期信貸也刷新歷史紀(jì)錄。井噴的人才引進(jìn)政策增加購(gòu)房需求，部分城市出現(xiàn)明顯的打新潮，改善需求明顯增長(zhǎng)。”

值得注意的是，2020年1至12月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速比1至11月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資104446億元，增長(zhǎng)7.6%，增速比1至11月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落6.3個(gè)百分點(diǎn)。

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速連續(xù)7個(gè)月正增長(zhǎng)，呈穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。2021年開(kāi)發(fā)投資增速將延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄說(shuō)。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)