俄羅斯房地產(chǎn)行業(yè)專家認(rèn)為，多重原因?qū)е露砹_斯人購(gòu)房意愿快速?gòu)?fù)蘇。首先，隔離措施取消，前期積累的需求得以釋放。大量俄羅斯人迫不及待涌入售樓處，購(gòu)買(mǎi)隔離期間在網(wǎng)上選中的房產(chǎn)。其次，優(yōu)惠的貸款利率成為了助推器。為扶持房地產(chǎn)行業(yè)，俄羅斯政府推出年利率6.5%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠貸款。至今年11月1日，俄羅斯人可申請(qǐng)高達(dá)600萬(wàn)盧布(1盧布約合人民幣0.091元)的優(yōu)惠利率貸款，莫斯科市、莫斯科州、圣彼得堡和列寧格勒地區(qū)總貸款額度將高達(dá)1200萬(wàn)盧布。2020年前7個(gè)月，俄羅斯人共獲得價(jià)值1.78萬(wàn)億盧布貸款，比去年同期增長(zhǎng)20%。第三，新生兒家庭扶持政策擴(kuò)大了購(gòu)房需求。俄羅斯自今年1月1日起，對(duì)生育第一胎家庭將給予46.6萬(wàn)盧布補(bǔ)貼，二胎家庭將獲得61.6萬(wàn)盧布補(bǔ)貼。生育第三胎則可另外減免45萬(wàn)盧布的按揭貸款，共獲得超過(guò)100萬(wàn)盧布的國(guó)家財(cái)政支持。
在多重利好作用下，俄羅斯房產(chǎn)市場(chǎng)火爆。6月份至7月份，莫斯科平均房?jī)r(jià)上漲8.5%(至20.9萬(wàn)盧布/平方米，約合人民幣1.9萬(wàn)元/平方米)，圣彼得堡平均房?jī)r(jià)上漲了6.6%，索契平均房?jī)r(jià)上漲了14.1%。
