在中國(guó)，房子永遠(yuǎn)是老百姓津津樂(lè)道且怎么談都不會(huì)厭煩的話題，房?jī)r(jià)的走勢(shì)也時(shí)時(shí)刻刻的牽動(dòng)著每個(gè)人的神經(jīng)，不管是買了房還是沒(méi)買房又或者是正在買房路上的人，大家對(duì)于房子總是有太多的話要說(shuō)。近幾年，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，人們生活水平也在逐漸升高，房?jī)r(jià)呈快速上升的趨勢(shì)既是意料之外，也是情理之中。

對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)注的人應(yīng)該都知道，15年和16年是房?jī)r(jià)上漲的高潮期，在那兩年買房的人基本上是壓上了自己的全部身家，還要背上幾十年的房貸。但是我們都知道，什么事都講究一個(gè)物極必反，房?jī)r(jià)漲到一定的程度，國(guó)家不會(huì)坐視不管，必將會(huì)采取一定的措施，看著政府開始發(fā)布各種樓市調(diào)控的政策，這些超杠桿買房的人再也坐不住了，尤其是經(jīng)過(guò)了最嚴(yán)調(diào)控的2018年，買了房的人都開始人心惶惶，生怕房?jī)r(jià)下跌自己的資產(chǎn)受到折損。

要說(shuō)人這一生什么事最痛苦，無(wú)疑是沒(méi)錢又沒(méi)房了，尤其是在大城市打拼的年輕人，每個(gè)月的工資除去房租和生活成本，基本所剩無(wú)幾，對(duì)于那些已經(jīng)擁有了自己房產(chǎn)的人，別提多羨慕了。而對(duì)那些買了房子的人來(lái)說(shuō)，真是誰(shuí)難受誰(shuí)知道，不少房奴都表示“我就算有個(gè)千萬(wàn)的房子又能怎么樣?還不都是紙上財(cái)富”。

尤其是現(xiàn)在多地房?jī)r(jià)都出現(xiàn)下跌的情況，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)的2019年第1周百城二手住宅掛牌均價(jià)報(bào)告顯示，一線城市二手住宅掛牌均價(jià)56755元/平方米，均價(jià)環(huán)比下跌0.53%，監(jiān)測(cè)二線城市二手住宅掛牌均價(jià)18250元/平方米，均價(jià)環(huán)比下跌0.40%，監(jiān)測(cè)三四線城市二手住宅掛牌均價(jià)10532元/平方米，均價(jià)環(huán)比下跌0.29%。看著這一個(gè)個(gè)數(shù)字簡(jiǎn)直是觸目驚心，一直以來(lái)，人們都存在一種錯(cuò)覺(jué)，大部分的人都認(rèn)為房?jī)r(jià)一度是讓那些投機(jī)炒房的人推上去的，所以當(dāng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)持續(xù)下跌，大家都覺(jué)得這是對(duì)炒房者最好的懲罰，其實(shí)不然，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌輾轉(zhuǎn)反側(cè)夜不能寐的還有那些普通的購(gòu)房者，即使他們是剛需購(gòu)房，即使他們短時(shí)間內(nèi)并沒(méi)有賣房的打算，即使他們就是深刻落實(shí)“房住不炒”定位的普通購(gòu)房者。

其實(shí)讓這些并不是炒房的人開始恐慌主要有三方面的原因，首先一點(diǎn)，房子作為全家的最大資產(chǎn)，自然沒(méi)有人愿意看到資產(chǎn)縮水的情況，即使這些資產(chǎn)短時(shí)間內(nèi)都只是一個(gè)數(shù)字不會(huì)變成現(xiàn)金。另一方面，為什么房?jī)r(jià)那么高，還是有那么多的人六個(gè)錢包加杠桿加超負(fù)債的買房，那是因?yàn)榇蠹铱吹搅朔孔颖Ｖ岛蜕档哪芰Γ贿^(guò)房子的這些能力，主要還是依賴于房?jī)r(jià)是上漲的前提，如果房?jī)r(jià)下跌，房子別說(shuō)升值了，只要是不跌出買入時(shí)的價(jià)錢購(gòu)房者就謝天謝地了。當(dāng)房子的保值和升值能力受到擠壓時(shí)，購(gòu)房者豈不是上錯(cuò)了車?這種情況下怎么能不慌張?

其次一點(diǎn)就是大家買房都有一個(gè)特點(diǎn)，那就是“買漲不買跌”，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，首先跳出來(lái)的就是那些高位買房的人，自己買房的時(shí)候費(fèi)勁了九牛二虎之力，而如今開發(fā)商又是打折又是促銷更嚴(yán)重的還有買房送寶馬的，這讓高位買房的人怎么能心甘情愿的接受?尤其是在18年年底，很多開發(fā)商為了沖業(yè)績(jī)推出了各種各樣的活動(dòng)，由此也引來(lái)了一起又一起的“房鬧”，有很多人都表示不理解，但是這種事情就是不經(jīng)歷在自己身上永遠(yuǎn)都不知道有多痛苦。

凡事都有利弊，雖然有房的人的確很讓人羨慕，至少有了一個(gè)固定的住所，不像租房的人，整日漂泊，東住幾日西住幾日。但是有房的人也有很多難言之隱，有了房，在一定程度上就被房子拴住了腳步，就連生活都沒(méi)有那么自由了，不敢生病，不敢辭職，每個(gè)月高額的房貸推著你不得不往前走，所有的錢都?jí)涸诹朔孔由希坏┘依锏睦先擞袀€(gè)大事小情，一時(shí)間手里都沒(méi)有個(gè)可以應(yīng)急的資金。尤其是在房?jī)r(jià)出現(xiàn)下滑的時(shí)期，如果家里出現(xiàn)什么變故，想要賣房變現(xiàn)一時(shí)間也找不到接盤的人，比起那些沒(méi)房的自由身甚至有一點(diǎn)羨慕。現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)更多的還是觀望者，因?yàn)槲磥?lái)樓市到底是個(gè)什么樣的走勢(shì)誰(shuí)也不知道，所以，很多業(yè)主都擔(dān)心自己的房子會(huì)砸在手里，特別是那些當(dāng)初因?yàn)橘Y金緊張買了一套過(guò)渡房，日后還有改善需求的改善族，房?jī)r(jià)下跌，房子賣不出對(duì)他們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)壞消息。

關(guān)鍵詞： 有房一族 沒(méi)房的人